在一个几乎开始对高房价“病急乱投医”的年代，非但政府频频开出“大药方”，各类“民间偏方”也纷纷登场。日前，房地产商冯仑表示，之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付

    表面上看，冯仑说得没错，时下的未婚女青年的确把有无住房作为是否结婚成家的重要条件，这在某种程度上助长了住房需求的扩大。但冯先生似乎忽略了最关键的一点：如果国内房价不是这么高得离谱，未婚女青年们又怎能会把住房看得这么重？房子沦为婚姻生活的“重中之重”，完全是房价畸高引发的“苦果”。事到如今，回过头来说是未婚女青年推动房价上涨，还要强制规定35岁才能买房，这种观点实在是很荒谬。

    而更重要的是，房价居于非理性的高位，只涨不跌，并非完全是单一住房需求拉动的结果，有很多深层次的因素才是导致房价居高不下的真正原因，岂能将房价上涨归咎于“未婚女青年”？这一点，作为业内人士，房产商不可能不懂。在笔者看来，不负责任地如此信口开河，从一个侧面折射出当前房产商们怀有一种极其吊诡的心态。

    前几年，房产商们理直气壮地叫嚣“暴利有理”，任志强的“穷人买不起房活该论”就是一个明证；而如今，虽然也逐渐开始承认房市泡沫的存在，但却把“罪名”推给了政府调控不力和市场消费不理性。这种心态的变化，意味着什么呢？显然，国家调控房价的力度和决心空前强大，让不甘心让出暴利收入的房产商们感到了前所未有的“恐慌”。因此，他们一边不相信房价会理性回归，声称“要涨到2020年才会出现拐点”，但另一边，却又担忧政府和政策的调控会见实效。在“两面性”的矛盾心态支配下，才纷纷站出来鼓吹各种奇谈怪论，试图转移公共视线，误导消费市场。

    一些开发商对政府调控阳奉阴违，囤积土地和成品房哄抬房价，这些摆在桌面上的事实，想否认也否认不了。坐拥房产暴利，从消费者手中疯狂攫取利润，还要倒打一耙，埋怨女青年，这些开发商的财富伦理的确已经扭曲到了近乎无耻的地步。

    正如一位网友所言，我们要相信政府，不会坐视大众当“房奴”；我们也要相信市场，没有任何一样商品会只涨不跌。就让开发商拿着奇谈怪论骗鬼去吧！（陈一舟）

    争鸣>>>限制35岁以下年轻人买房可降房价

    背景新闻：在一个几乎开始对高房价“病急乱投医”的年代，非但政府频频开出“大药方”，各类“民间偏方”也纷纷登场。日前，房地产商冯仑开出的“未婚女青年推高房价，买房应限制在35岁以上”的偏方，引起了经济学家与房地产商的兴趣。几天前，万通集团主席冯仑在一次论坛上说，现在房价上涨跟需求有很大的关系，需求至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。他认为，如果政府强制规定35岁才能买房，将降低对住房的需求，从而降低房价。（12月12日青年报）

    （图片说明： 11月15日，在北京展览馆开幕的“2007年第六届中国国际住宅产业博览会”上，高档楼盘受关注。国家发改委、国家统计局11月14日发布最新数据显示，今年10月，全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，同比涨幅较高的主要城市包括宁波、乌鲁木齐、北京、北海和深圳，其中北京上涨17.8%。中新社发邹宪摄 ）

（责编：李艳）